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Möchte man in Pirna, Dresden und Umgebung ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder beabsichtigt man ein Haus zu kaufen, sollte man immer ein Wertgutachten erstellen lassen. Der Verkäufer benötigt dies zum Beispiel, um den Verkaufspreis realistisch einschätzen zu können.
Wichtiger ist das Gutachten aber für den Käufer, da dieser zum einen einschätzen kann, ob sich die Investitionen lohnt und zum anderen einen genauen Aufschluss darüber kriegt, in welchem Zustand sich das Haus oder die Wohnung befindet.
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Es gibt verschiedene Arten von Gutachten, die meinem Hauskauf oder Hausverkauf zum Einsatz kommen. Die günstigste Variante ist mit Sicherheit das Vergleichsgutachten, bei dem der Kaufpreis nach Vergleichswerten, zum Beispiel von verkauften Häusern und Wohnungen in der Nachbarschaft, ermittelt wird.
Teurer aber wesentlich mehr Substanz hat ein Wertgutachten, bei dem ein Haus nicht nur einfach lapidar geschätzt wird sondern bei dem verschiedene Faktoren, unter anderem die bauliche Substanz, Einfluss nehmen.
Ein Wertgutachten muss immer von einem Sachverständigen für ein Haus in Pirna erstellt werden.
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