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Wenn Sie in Dresden planen, ein Mietshaus zu kaufen, um dies als Renditeobjekt zu betreiben, sollten Sie unbedingt ein Mietwertgutachten erstellen lassen.
Bei einem derartigen Gutachten werden die eingenommenen Mieten mit den laufenden Kosten gegenübergestellt, sodass man sehr fundiert zahlen darüber bekommt, ob sich das Objekt überhaupt rentiert bzw. zu welchem Zeitpunkt die Rendite einsetzt.
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Dresden können Sie über einen Bausachverständigen ein Mitweltgutachten anfertigen lassen. Zum einen werden natürlich
Faktoren wie Bausubstanz und Zustand des Objektes in das Gutachten einfließen, zum anderen geht es in erster Linie darum die Rendite einer
Investition darzustellen.
Bei einem Mietwertgutachten geht es in erster Linie darum, dass der Hausinhaber erfährt, ob es sich rentiert, in eine Mietimmobilie zu investieren. Hierbei wird hochgerechnet, wie die Erträge durch die Mieteinnahmen sind
und wie sich die weitere Wertentwicklung des Hauses verhält. Des weiteren kann ein Mietgutachten, das für ein Haus in Dresden erstellt wird, darüber Auskunft geben, wie hoch die Miete anzusetzen ist.
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