Ein seriöser Anbieter von Immobilienbeteiligung für ein Bürogebäude legt prinzipiell ein Wertgutachten vor, das aussagekräftig den Zustand der Immobilie dokumentiert und auch den tatsächlichen reellen Wert wiedergibt. Hieraus lassen sich Schlüsse für die Zukunft ableiten, wie zum Beispiel sich das Bürogebäude im Wert in der Zukunft entwickeln wird.
Bei einem Bürogebäude, das ein Investor als Investitionen erwerben möchte, sollte man ein Wertgutachten erstellen, insbesondere wenn das Bürogebäude in Dresden steht.
Zum einen sind die Bausubstanz ein wichtiger Faktor zur Bemessung der Immobilie, zum anderen natürlich auch, ob man die Büros gut vermieten kann und zu welchem Mietzins, damit sich die Investitionen über die Jahre auch lohnt.
Beim baulichen Zustand ist entscheidend, dass man im Laufe der Zeit nicht zu viele Renovierungsmaßnahmen ergreifen muss, um die bauliche Struktur zu erhalten.
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